核心提示：住宅土地使用权70年后将自动续期、米线将逐渐不再“裸卖”、应急限水须提前3天告知……从今天起，《物权法》等国家级法规10部，地方级法规23部开始实施。
住宅土地使用权自动续期
《物权法》规定，“国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯”。
城市居民住宅土地使用权使用期届满将自动续期，但大家一定要注意：商住两用房的续期不适用“自动续期”，而首先应依据双方合同约定处理，因此市民千万别忽略了土地的类型。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有；不得随意改变住宅用途；开发商无权赠送首层花园和顶层露台；买房就要到房屋登记机构登记，只有登记了才意味着这套房子真正属于你。
一半业主同意就可解聘物管
《物业管理条例（2007修订）》将“物业管理企业”改为“物业服务企业”，再一次用法律形式界定了业主与物业公司的“主仆”关系。
业主可以通过起诉撤销业主大会或业主委员会，严格专项维修资金使用条件，明确专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。规定只要经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意可以选聘和解聘物业管理企业。
药品审批不再一个人说了算
国家食品药品监督管理局《药品注册管理办法（2007）》严格药品生产、经营准入管理，限制低水平的仿制药品，在审批程序上加强对权力的合理配置和制约，“审批部门不再一个人说了算”，明确药品注册实行主审集体负责制和回避制、责任追究制。
对创制的新药、治疗疑难危重疾病的新药改“快速审批”为“特殊审批”；新药申请获得批准后每个品种，包括同一品种的不同规格，只能由一个单位生产。
大型活动承办方须对安全负责
从10月1日起，未经公安机关安全许可，擅自举行演唱会、人才招聘会等大型群众性活动，承办者将被处10万元以上30万元以下罚款。
《大型群众性活动安全管理条例》规定，每场次预计参加者超过1000人以上的体育比赛、演唱会、音乐会、展览、展销、游园、庙会、人才招聘会、现场开奖的彩票销售等活动，承办者必须对其承办活动的安全负责。
省级条例
米线卷粉逐步入袋
云南省质量技术监督局制定了《鲜米线》、《鲜卷粉》、《新饵块、饵丝、饵片》、《鲜面条》4个强制性地方标准。标准要求，为防止二次污染，鲜粮制品今后不得“裸”售，须包装后“穿衣”出厂，包装材料应该符合国家食品包装材料的相关规定。
省、市质量技术监督部门同时表示，由于目前昆明只有两家企业有专业的包装和杀菌设备，并且处于设备调试阶段，鉴于市民消费习惯和认知度，执行标准将有一个过渡和缓冲期，米线等暂时不实行强制包装，但昆明市质量技术监督局要求企业从10月1日起，必须在散装产品的容器上标注明确厂名、厂址、生产日期和执行标准等内容。
应急限水提前3天告知
云南省包括昆明市在内的33个极旱、重旱县（市、区），将限制新建、扩建耗水量大的工业及其他项目，旱情严重时，县级以上人民政府应依法采取系列应急限水措施，但应提前3天告知相关用户，对于应急限水没有补偿。
《云南省抗旱条例》还特别规定，抗旱工作实行各级人民政府行政首长负责制，对抗旱不作为及玩忽职守者可行政处罚，情节严重者可追究刑事责任。
零售烟花有面积限制
《云南省烟花爆竹经营许可实施细则》和《云南省烟花爆竹生产企业安全许可监督管理办法》明确，零售烟花场所不得少于10平方米。
未取得烟花爆竹经营许可证的，不得从事烟花爆竹经营活动。烟花爆竹批发经营布点规划上，全省一级批发企业按不超过3家布点（原则上布点在昆明区域内）；县级行政区二级批发企业按1—2家布点，州（市）所在地的县级行政区按不超过两家布点。
烟花爆竹零售场所周边50米范围内不得有其他烟花爆竹零售点，并与学校、幼儿园、医院等人员聚集场所和加油站等易燃易爆物质生产、储存设施保持足够的安全距离。（段曌红）
(新华网)
